本文重點
近月樓市暢旺，二手交投回升，香港置業的統計表示，三月份30大主要屋苑錄合共1,159宗二手註冊，按月升38%，創九個月新高。另個別屋苑樓價續見回升，鰂魚涌華蘭花園高層戶，日前以呎價4,730元易手，創該屋苑金融海嘯後的新高。
麗港城獲追價28萬
港置行政總裁李志成稱，若按區分統計，新界區在三月份共錄640宗二手成交註冊，按月升44% ，並以沙田金獅花園升1.86倍居首，期內錄40宗二手成交；而港島及九龍區，期內註冊量亦有逾三成升幅。至於四月份首八天，30大主要屋苑則暫錄331宗二手成交註冊，按月亦升近50%。另中原黃良昇指，三月份二手私人住宅的現樓按揭約3,900宗，按月升近35%，並結束連續八個月的跌勢。
事實上，市場續錄高價成交，利嘉閣丁培鴻稱，其中華蘭花園雅蘭閣高層A室售245萬元。該行黃偉基亦指，大圍嘉田苑A座高層8室，成交呎價2,707元，高市價3%。美聯吳柏汶指，北角半山寶馬山花園10座中層A室，呎售8,766元。利嘉閣黃展望則稱，將軍澳蔚藍灣畔2座高層B室，呎售4,937元，高市價5%。美聯吳妙粧稱，茶果嶺麗港城13座高層C室，獲買家追價28萬元至238萬元購入。
另美聯物業首席分析師劉嘉輝指，三月份二手居屋註冊量錄553宗，按月升51.9%，並創七個月新高。
此外，本報周四利用音頻電話進行訪問，結果顯示業主認為短期樓價下跌的比例，較上周同類調查減16個百分點至42%。