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濱南投資客再入貨

港置陳紹眉表示,一外區投資客繼月前購入紅磡海濱南岸一個兩房戶作投資後,剛再以300萬元購入7座高層F室,面積559方呎,呎價約5,367元,原業主於本年三月以298萬元購入,持貨一個月後帳面獲利2萬元,料租金回報率達4厘。該屋苑本月暫錄約5宗二手成交,按月上升約4倍,平均呎價約5,400元。

荔枝角曼克頓山錄高價成交,美聯余柏表示,該屋苑5座高層G室三房戶,望海景,面積約881方呎,成交價612.8萬元,呎價6,956元,高市價2%,為金融海嘯後同類單位的呎價新高,原業主持貨一年多帳面蝕37.2萬元。

港置范文濤表示,一觀塘區重建戶以248萬元購入將軍澳怡心園5座高層B室,面積777方呎,呎價3,192元,雖然近期區內部分業主反價約1%至5%,並出現封盤情況,但因不少買家願追價約3%至5%入市,故交投持續攀升。

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