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恆地3盤輪流出戰

樓市暢旺刺激發展商爭相部署連環推盤,恒地(00012)透露,集團未來三個月將開售三個新盤,當中已獲批預售文件的上水清曉路項目御景峰,最快下月開售,意向呎價5,500至6,000元,而油塘草園街嘉賢居料緊接六至七月開售,意向呎價約8,500元,至於沙田半山豪宅名家匯料約七月開售,標準戶意向呎價1萬元,複式戶1.5萬元,4座獨立屋則2.3萬元。

恒地營業部總經理林達民稱,今年首季樓價重拾升軌,估計現時至年底整體樓價可再升10%,維持全年上升15%的預測,集團一直因應旗下項目的籌備進度部署開盤,未來三個月將連推三個全新項目,當中以已獲批出預售樓花同意書的清曉路項目最快登場,該盤剛命名為御景峰,最快下月開售。

嘉賢居涉185伙年中賣

他指出,御景峰提供362伙,單位面積約580至1,000方呎,意向呎價約5,500至6,000元,而面積約1,700至2,000方呎的行政樓層單位,意向呎價7,500元,該盤料於明年第一季入伙。

他透露,旗下草園街項目亦已命名為嘉賢居,該盤提供185伙,尚未獲批預售文件,預計六至七月可開售,單位面積約700至1,000方呎,意向呎價8,500元,行政樓層單位面積約1,400至2,500方呎,意向呎價1.2萬元。

至於恒地今年其中一個重頭豪宅新盤沙田539號地段項目,昨亦公布命名為名家匯。

林達民說,名家匯仍待批出預售文件,預計大約七月可以發售,項目提供153個單位,標準戶面積約1,500至2,800方呎,意向呎價1萬元,即入場費約1,500萬元,至於複式單位面積介乎3,200至5,300方呎,意向呎價1.5萬元,即入場費約4,800萬元。

名家匯洋房料售逾億

林達民強調,名家匯不但提供分層式豪宅單位,亦提供四座區內罕有的獨立洋房,每座面積約5,000至6,300方呎,意向呎價2.3萬元,即每座洋房售價均料逾1億元。

市場人士透露,恒地首季賣樓成績不俗,當中大角咀亮賢居售出逾130伙,荔枝角道百匯軒售出約60伙,而西灣河嘉亨灣與大埔比華利山別墅則分別售出逾50伙及逾10伙,連同屯門豫豐花園等其他貨尾盤計算,恒地今年首季料售約300伙。

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