銀行積極搶攻按揭業務。中原地產研究顯示，恒生銀行（00011）成為今年首季樓花按揭一哥，市佔率達到26.72%。
市佔四強排名執位
就多家銀行搶攻按揭客戶，有銀行界人士提醒：「市佔率與邊際利潤未必成正比」。
今年首季登記樓花按揭1,029宗，按季增707宗，升2.2倍。恒生首季承辦樓花按揭275宗，渣打銀行屈居第二，共有214宗，市佔率20.79%。一、二月恒生均搶得最多宗數，惟渣打三月發力，問鼎當月樓花按揭宗數最高的銀行。
事實上，渣打在早前另一個調查中，三月現樓按揭市場佔有率亦首度稱冠，而四大銀行的市佔率排名亦大執位，由此可見按揭市場競爭之激烈。
搶客戰恐拖低利潤
中原地產研究部聯席董事黃良昇指，去年十二月開始，銀行按揭取態轉趨積極，以相當優惠的條件搶攻住宅樓花按揭市場。
然而，中信嘉銀零售銀行財富管理及零售信貸部主管劉月屏提醒，雖然各家銀行紛紛欲攻得最大的市佔率，但市佔率與銀行的邊際利潤未必成正比。