吳君如劈價950萬賣貝沙灣

向來愛租樓自住的吳君如，為方便女兒陳是知上學，近年在南灣居住。她於2010年11月以私人名義斥資813.8萬元，買入貝沙灣一個中層459呎單位作投資之用，之後有傳該單位是君如給弟弟吳君祥及女友江美儀入住。昨日有地產代理稱，貝沙灣六期一座中高層B室，實用面積459方呎，一房間隔，以950萬元售出，實用呎價20,697元。根據土地註冊處資料顯示，該單位為吳君如持有。

江美儀否認入住

君如持貨約六年的貝沙灣單位，在港府實施辣招後，以950萬元出售，帳面賺136.2萬元。據知，同期數同座一房單位，在辣招生效當晚以同類新高價約1,080萬元沽出。有市場消息指，原來君如去年年中已開始放售單位，並於一年前已叫價1,100萬元，比起今次沽出平150萬元，可謂劈價出貨。

吳君祥女友江美儀接受本報電話訪問，承認君如賣出以上單位：「知佢放層樓，其實佢買嚟都係投資。（有傳呢個單位係畀你同吳君祥住。）根本我哋冇搬過入去住。（君如喺辣招之後放。）恭喜佢。」至於君如和老公陳可辛在截稿前未有回覆。

吳君如陳可辛喜愛租樓住。	據知吳君如以950萬元沽出貝沙灣單位。	江美儀否認與吳君祥住過貝沙灣。

鮮有買物業自住

有傳片酬高企達400萬元的君如，和老公陳可辛雖然豬籠入水，但卻鮮有買物業自住，每次出售物業都會獲利。2010年10月，君如睇準當時樓市吹淡風，以1,020萬元買入碧瑤灣一個建築面積1,020呎高層單位，2014年她以1,238萬元售出，帳面賺218萬元。2011年興起工廈熱炒，君如和老公以共同開設的公司名義，斥3,300萬元買入觀塘兆豐中心中層相連單位，並持有至今。

文：專案組