樓市恐冧 悉尼唐人街列高危
【本報綜合報道】澳洲大選結果塵埃落定，有當地傳媒預料政府未來數月會開始鞏固房地產市場。有分析指，由於房屋供過於求，悉尼、布里斯班及珀斯等大城市的樓價有大跌風險。當中，悉尼唐人街被列為第三位高危地區。
9折賣樓習慣拖低房價
布里斯班的紐斯特德被列為最有可能面臨房價大跌的地區，其次是珀斯南部的賓特利及悉尼唐人街所在的禧市。有分析師指，這些地區的發展商建造了太多住宅，在某些地區的同類型住宅又太多，導致升值空間很小。在紐斯特德，一些公寓平均需要四個月才能售出。
據悉，禧市及賓特利的賣家習慣在出售物業時，為顧客提供10%折扣，令房價更低，反映買家需求不大。目前房屋供求最過盛的地方是悉尼，有些高層住宅長期乏人問津。分析師認為，未來數年這情況也未能改善，因為悉尼和墨爾本等地樓市需長時間改變，無論樓價上升或下滑也一樣。