新西蘭遏炒風禁外國人買樓

阿德恩表示，要確保當地人更易購屋，必須阻止外國人把樓價推高。她希望在今年聖誕節前引入立法，明年初通過後隨即生效。這項禁令適用於沒有新西蘭公民身份的外國人，澳洲人則獲豁免。她稱，政府會通過修改現有的海外投資法例，將一般住宅改列為敏感資產。

住宅供應少 招民怨

阿德恩說：「我們相信，住屋是基本權利。我們要讓新西蘭人更容易買到他們第一個家。」她又指，新法不會與現存的對外貿易協議有牴觸，亦會在「跨太平洋戰略經濟夥伴關係協定」（TPP）正式簽署前完成立法。

數據顯示，今年四月至六月期間，新西蘭的外國人購屋比例為百分之三，當中最多是中國人，其次是澳洲人。外界認為，禁止外國人買樓的新法例，主要是針對中國買家。

新西蘭房地產研究所九月份的數據顯示，該國最大城市奧克蘭的房價中位數，是八十四萬五千紐元（約四百五十萬港元），比二○○八年十一月增加近一倍。另有調查顯示，新西蘭在全球房價上升幅度中排名第十。有分析認為，新西蘭房產投資價值高，故吸引不少外國投資者來置業。但因住宅供應不多，導致當地樓價被推高。

此前的新西蘭大選中，樓價及房產供應成為選民關注議題。承諾為樓市降溫的阿德恩，帶領的工黨成功籌組聯合政府執政。不過，彭博社提到香港及澳洲的例子，指在該兩地，類似法例無助樓市降溫。

本報綜合報道