土壤液化 台北高危 樓價恐冧

土壤液化潛勢查詢系統首波公布的八個縣市包括台北市、新北市、新竹市及新竹縣、台南市、高雄市、宜蘭縣、屏東縣，系統以紅、黃、綠三色區分，紅色代表高風險區域「只要不發生大地震，建築物便不會有任何影響」；黃色代表中風險區域「短期內沒有太多風險顧慮」；綠色代表低風險區域「發生土壤液化機率極低」。

當局強調毋須恐慌

其中被列入高風險級別的地段包括台北市的內湖、中山區及基隆河沿岸地區；新北市的大漢溪沿線一帶，如五股、新莊、三重等地；台南市的原台江內海地區；屏東縣的佳東、東港一帶沼澤區；宜蘭的頭城壯圍一帶等。

台北及新北土壤液化高潛勢區（紅色部分）	台灣潛勢高危地區	土壤液化可致地陷，令民宅傾斜。（中時電子報圖片）

有關當局在系統內強調，即使處於紅色高風險級別，如果所建樓宇符合擁有三層以上地庫，或坐落在黏土層等非液化地層等條件的其中一項，亦不會有大問題。

多個豪宅處風險區

雖然官方多番強調民眾毋須恐慌，但不少人仍然擔心若樓宇處於潛勢區，樓價會受到影響。被列入中風險級別的台北市大安森公園及信義路四段都屬於高級豪宅區，而大直水岸的豪宅樓盤均處於高風險及中風險級別。東森房屋董事長王應傑指出，短期樓市難免會有恐慌情況出現。

此外台灣的金管會主委王儷玲表示，未來房貸利息可能會與土壤液化情況掛鈎，銀行可能會對該些區域實施房貸利息「差異化管理」，市民若在土壤液化高風險區買樓，房貸利息極有可能會比一般高，建議民眾若在該些區域買樓或起樓要考慮用更防震、防火的建材。

本報綜合報道