【本報綜合報道】內地一線城市的樓市暢旺，民眾都熱衷投入房地產市場之中，盼望從中分一杯羹。惟有部分民眾因資金不足，繼而萌生集資炒樓的念頭，名為「眾籌」，多個眾籌買樓平台應運而生。深圳二手房眾籌平台「拼房網」最近推出夾錢炒樓計劃，宣稱投資者最少夾一千元（人民幣．下同），就可獲三成的回報。惟有業內人士提醒市民，眾籌買樓的方式存在一定風險。
眾籌買樓平台早於一四年已經出現，內地地產公司萬科企業於當年推出全國首個房產眾籌項目，進行資金募集及房屋競拍。眾籌投資者只需投資一千元，就有機會獲得不低於四成的年化收益率，受到一時熱捧。
至近年，一線城市的樓市暢旺，集資平台相繼於北京、深圳、廣州等地出現，眾籌炒風持續熾熱。最近，有人在廣州成立眾籌炒樓的微信平台，由運作團隊專門負責炒樓，房屋產權資料由合資者保管持有。過程中，資金和產權不會經團隊的手，盈利按合作方案分成。有平台負責人透露，投資者要與運作團隊簽署合作協議，利潤或虧損均以三七的形式分成，投資者佔七成，團隊則佔三成。
內地現時未有法規禁止眾籌買樓，投資者要獨力承擔所有的風險，受騙時亦有可能投訴無門。另外，眾籌平台有可能會被不法之徒用作非法集資，投資者隨時得不償失。