癲！京122呎學區房售630萬

在北京西城區文昌胡同深處，一間雜草叢生、破舊不堪，且面積僅十一點四平方米（約一百二十二平方呎）的房子，竟以每平方米四十六萬元（約每呎五萬四千港元）售出。據了解，由於該房子為當地名校北京第二實驗小學的學區房，故有家長為了孩子的前途，不惜一擲千金。

小小四合院劏出五間房

另當地一處不到六十平方米的四合院，為已經出售的學區房，其中被分割成五間房，每間房不到十五平方米，均有獨立的產權，而唯一的作用就是提供入學名額。房地產經紀劉先生表示：「買這樣的房子的人，本來就不是為了住，甚至懶得出租，只是為了孩子能上學。」

涉事房子面積僅一百二十二平方呎，外觀破舊。（互聯網圖片）	房子內部相當狹窄。	北京第二實驗小學有不少學生住在西城區。

同樣為內地一線城市的廣州，珠江新城有學區房去年四、五月份的成交價在四百五十萬元（約五百三十五萬港元）左右，到去年底面積差不多的單位，成交價竟已高達五百五十萬元（約六百五十萬港元），令不少家長坦言「早買早享受」。

北京第二實驗小學	家長都着緊子女前途，於是對名校趨之若鶩。	有家長認為買學區房如「雙保險」。

北京家長張鈺與四名大學同學組建一個「找房群」，為子女爭取入讀名校而努力。

統計數據催谷名牌效應

張鈺稱，她本來沒打算購買學區房，惟有大學同學給她列出當地教育部門○九年的統計數據，顯示海淀區十所名牌小學的教育事業費用平均支出為三千三百萬元以上，而普通小學則不到一千萬元；中級以上職稱的教師中，平均每所名牌小學有一百一十三人，普通小學卻只有廿七人，讓她開始加入學區房的搶奪戰。

對於北京出現天價學區房，教育部部長袁貴仁昨回應指「多校劃片」（即一個小區對應多間學校）是目前可推廣的辦法，但不是最終的解決方案，還是要通過教育的均衡來解決問題。

本報綜合報道