料放寬會推至一線城市
易居智庫研究總監嚴躍進表示，近期房價上漲的原因主要有三點：一是寬鬆的購房政策推動房價上漲；二是局部優質供應開始出現庫存規模不足，刺激一二手房價格呈現快速飆升態勢；三是受心理預期影響，不少民眾擔心樓價再次上漲，都會「買漲不買跌」。
而且，民眾亦相信只適用於二、三線城市的樓市放寬政策，亦會逐步延至一線城市。
另外，一線城市的教育、醫療等條件優勢明顯，工作機會更多，隨着人口不斷增加，房價自然水漲船高。天津財經大學經濟學院教授叢屹認為，一線城市房價迅速上漲的現象令人擔憂，社會資金配置進入一線城市樓市中，導致「一房難求」。