開發商囤地緩建賺百倍
【本報綜合報道】內地開發商囤地問題嚴重，今年首八個月，各地已處置閒置土地多達三十一萬畝，部分圈得「地王」的開發商，以低價拿地、囤地惜售方式，「坐地生財」。其中上海南京路一個樓盤，竟然「在建」逾二十年，近期開盤價格，已是當年房價百倍，賺得盆滿缽滿。
頻停工待價而沽 屬潛規則
內地官方傳媒報道，位於上海南京路的一個樓盤，近期報價一平方米達八萬至十萬元（人民幣‧下同）。然而，其地皮卻是一九九二年首次拿地，當時周邊樓價不到千元，該樓盤「在建」逾二十年，屢屢停工，房價卻屢屢上漲，按如今開盤價，足足上漲約百倍。而○六年該「在建」樓盤項目估值已高達八十億元，目前更超過三百億元。
報道指，北京同樣也存在「囤地緩建」情況，其中二○一一年賣出的一塊「地王」，目前仍在建設中，而周邊商廈租金近四年已上漲近三成。此外，海南省也有類似問題，當局去年就清查出近十四萬畝閒置土地，涉及多家知名開發商，閒置時間最長達二十多年，期間周邊樓價至少翻了一倍多。業內人士表示，內地樓盤拖延開建已是「潛規則」。