【本報綜合報道】據美國地產經紀商協會(NAR)數據顯示,去年四月至今年三月期間,中國買家在美購房產所涉金額高逾二百八十億美元(約二千一百八十四億港元)。隨着人民幣貶值預期增強,內地最近諮詢有關美國等國家房地產市場的人數亦大幅增加。《第一財經日報》報道,逾七成內地買家於海外置業時都會用現金付款,惟內地有外匯管制,每人每年兌換外匯上限為五萬美元,「土豪」若想合法匯款就要靠借用十多名親友身份證才可能換足外匯買樓。
以一幢八十萬美元的度假屋為例,如果要一次性現金付款,內地買家則或需動用超過十六張身份證來兌換美元。
不過這種螞蟻搬家的買房方式將面臨重重困難。據悉,外管局最近已要求各銀行對可能的分拆交易匯款提高警惕,必要時拒絕購匯申請,這意味「土豪」將來想透過一筆過付款購海外房產添加不少困難。