保障房全稱為保障性住房，涵括廉租房（類似香港公屋）、經濟適用房（類似香港居屋）和政策性租賃住房，有因政府舊城改造、農林拆遷等而設的安置房等。對象主要是中低收入或住房困難家庭，由政府提供限定標準、限定售價或租金的住房。
申請條件方面，申請人不僅受家庭人均月收入、家庭人均資產（數額因地而異）規限，還需具有申請房屋所在地的戶籍，且在當地工作或居住，而並無物業等。