一直無繳交管理費

據《東方早報》報道，兩名香港人於四年前，在上海閔行區山林道一幢樓宇購買四套物業，但業主買樓後從無現身，四套房屋一直空置，亦無繳付物業管理費。物業管理處職員向業主追繳拖欠費無果，本月一名陳姓男子擅自將四套單位出租，每套房的租金為一千八百元至兩千元，甚至用木板間出多個房間，轉租給外來打工仔。

由於出租單位不停傳出麻雀聲，附近業主受困擾，遂向媒體踢爆此事。有記者假扮租客求證，發現大廈有四個單位確實放租。

其中一個三房一廳單位，被木板多間出兩間房，變成五房一廳。另外兩套單位亦出現類似情況。租客稱，聽說單位業主是港人，本月由物業管理處陳姓男職員出租。「我們委託其中一個租客和他簽訂合同，他還准許我們用木板間小房間。」記者還獲得一份租房合同，隨合同附上一份「收據」，落款人簽名為陳姓男子。

穗業主返家赫見陌生人

記者假扮租客致電該名假房東，表示有意租住唯一剩下的一個房間，陳承認是物業職員，向記者介紹稱：「那是個主臥，馬桶、電熱水器（熱水爐） 都是我裝上去的，租金每月起碼得七八百。」記者擔心單位業主是港人，租房會不會有麻煩，陳即拍胸口稱，「這個是我和別人的事，你只管和我租房就是，合同也跟我簽，其他不用你管。」

另外，廣州白雲區一名黃姓女業主，於十年前買下兩房一廳單位，但一直空置未入住，近半年亦未曾前往查看。上周三晚，黃返單位籌備裝修事宜，發現房門已換鎖。她拍門後，有一名半裸男子應門，屋內還有一名女子，而且生活家具一應俱全。

黃立即報警求助，甫知是住宅區保安員兩個月前攜妻入住，物業管理處吳姓主任先保證承擔責任，後狡辯「以為該房沒戶主，才安排作保安宿舍」。有法律專家表示，如果證據足夠，「入侵者」將同時面臨刑事及民事犯罪的處罰。

本報綜合報道