水務部門在樓宇倒塌前一天曾表示，發生意外的「蓮花河畔景苑」在工地堆積了大量泥土，令附近一道約八十三米高的防汛牆嚴重損毀，整道牆向外推出約四米，河床也被抬起約五米寬，河道航行安全也受影響。而估計樓宇倒塌與防汛牆受損也有關係。有內地工程師認為，防汛牆受損，顯示設計和施工可能都存在問題，需要為事件負責。

河水灌入破壞地基

香港資深工程師陳延年指，上海地底有厚而鬆軟的黏土，樁基、樁腳難以打進石中，因而只要有一條樁腳的泥土流失，樓宇便會傾斜，加上十三層樓重力頗大，樓宇瞬間整座倒塌不足為奇。再加上，防汛牆受損，河水灌入及地底停車場工程同樣會加快泥土流失速度，最終導致樓房倒塌。

香港工程師學會前會長黃澤恩表示，現階段難以判定是否有人偷工減料，但若偷工減料，該樓盤的其他樓房亦應傾斜甚至倒塌，故初步估計防汛牆受損是肇事主因。另外，從新聞圖片所見，該樓宇使用了本港已停用的空心石屎樁，令承受彎力上限降低，樓房只要稍微傾斜便倒塌，有關方面若採用成本較貴的鋼樁，今次意外或可避免。