大 埔 富 善 「 飛 」 事 件 揭 發 機 電 工 程 署 監 管 租 置 公 屋 升 降 機 不 力 ， 機 電 署 事 後 巡 查 ， 再 發 現 更 多 租 置 屋 升 降 機 存 在 嚴 重 鋼 纜 蝕 問 題 ， 有 多 達 十 三 部 要 換 纜 ， 其 中 將 軍 澳 翠 林 為 重 災 區 ， 共 佔 七 部 。 不 過 ， 署 方 公 布 的 數 字 未 能 反 映 真 實 情 況 ， 例 如 尚 未 在 換 纜 名 單 之 列 的 粉 嶺 祥 華 祥 順 樓 ， 在 機 電 署 的 抽 查 中 未 被 選 中 ， 卻 在 交 回 原 廠 接 手 保 養 後 揭 發 三 部 中 有 兩 部 主 纜 索 已 生 損 耗 ， 隨 時 會 釀 成 墮 意 外 。

機 電 署 和 房 屋 署 要 求 全 港 卅 九 個 出 售 公 屋 屋 的 升 降 機 承 建 商 ， 在 三 月 底 前 檢 查 一 千 四 百 四 十 八 部 升 降 機 。 截 至 本 月 十 日 止 ， 機 電 署 檢 查 了 約 九 百 部 公 屋 升 降 機 ， 發 現 其 中 十 三 部 的 懸 吊 纜 索 出 現 直 徑 一 成 或 以 上 的 損 耗 ， 幸 無 即 時 危 險 ， 保 養 承 建 商 已 更 換 有 問 題 纜 索 。

數 字 其 實 冰 山 一 角
出 問 題 的 升 降 機 涉 及 三 間 保 養 承 建 商 ， 包 括 通 力 電 梯 （ 香 港 ） 有 限 公 司 、 蒂 森 克 虜 伯 電 梯 （ 香 港 ） 有 限 公 司 及 東 哲 電 梯 工 程 有 限 公 司 。 其 中 七 部 在 翠 林 、 三 部 在 青 衣 長 安 ， 而 黃 大 仙 下 、 東 頭 及 沙 田 博 康 均 各 佔 一 部 。 涉 事 翠 林 升 降 機 起 用 原 廠 保 養 通 力 ， 該 公 司 同 時 為 東 頭 提 供 原 廠 保 養 及 維 修 。

通 力 發 言 人 指 ， 有 問 題 纜 索 屬 正 常 損 耗 ， 強 調 纜 索 安 全 ， 該 公 司 早 已 計 劃 更 換 ， 但 因 機 電 署 巡 查 而 提 早 更 換 ， 並 已 於 兩 日 內 完 成 工 程 。 東 哲 電 梯 保 養 部 經 理 鄭 先 生 稱 ， 有 關 升 降 機 出 現 之 問 題 並 非 很 嚴 重 ， 該 公 司 已 將 有 問 題 的 纜 索 更 換 。 蒂 森 克 虜 伯 則 表 示 ， 由 於 負 責 人 不 在 港 ， 暫 未 能 回 應 。

其 實 ， 機 電 署 公 布 的 租 置 屋 升 降 機 纜 索 生 數 字 相 信 只 屬 冰 山 一 角 ， 例 如 不 在 換 纜 之 列 的 祥 華 祥 順 樓 ， 原 來 早 已 隱 藏 升 降 機 纜 索 嚴 重 蝕 問 題 ， 但 過 往 非 原 廠 保 養 卻 一 直 沒 發 現 ， 直 至 原 廠 接 手 保 養 始 速 速 安 排 換 纜 ， 惟 機 電 署 於 一 月 八 日 至 十 九 日 期 間 派 員 抽 查 祥 華 升 降 機 ， 卻 因 未 有 巡 查 祥 順 樓 而 沒 發 現 。

事 緣 祥 順 樓 的 十 三 號 於 上 月 十 六 日 下 午 發 生 故 障 ， 樓 層 顯 示 器 顯 示 升 降 機 由 廿 七 樓 急 降 至 地 下 ， 無 人 受 傷 。 保 養 承 建 商 其 士 集 團 事 後 派 員 檢 查 ， 聲 稱 只 是 訊 號 機 件 損 壞 令 樓 層 顯 示 屏 故 障 ， 升 降 機 實 際 並 無 急 墮 。 但 有 住 戶 四 日 後 發 現 其 士 突 派 員 為 有 關 升 降 機 換 纜 ， 懷 疑 當 中 隱 藏 更 嚴 重 問 題 ， 遂 委 託 本 報 追 查 原 因 ， 始 發 現 大 廈 升 降 機 早 已 暗 藏 危 機 。

祥 順 樓 三 部 兩 生
其 士 表 示 ， 去 年 底 始 為 祥 華 其 中 六 座 共 十 八 部 做 原 廠 保 養 ， 經 檢 查 後 發 現 祥 順 樓 三 部 中 有 兩 部 的 主 纜 出 現 生 損 耗 ， 便 通 知 大 廈 業 主 立 案 法 團 及 管 業 處 ， 安 排 於 上 月 十 九 及 廿 日 換 纜 。 該 間 公 司 拒 絕 評 論 主 纜 生 是 否 上 手 非 原 廠 保 養 不 善 所 致 ， 但 強 調 更 換 纜 索 與 十 六 日 的 升 降 機 故 障 無 關 。

祥 華 管 業 處 高 級 經 理 黃 子 興 指 ， 祥 順 樓 升 降 機 前 承 建 商 蒂 森 克 虜 伯 電 梯 （ 香 港 ） 有 限 公 司 ， 於 去 年 一 至 十 一 月 的 保 養 期 內 ， 共 有 十 三 宗 停 機 紀 錄 ， 包 括 停 機 更 換 零 件 十 宗 及 困 人 意 外 三 宗 。 黃 稱 ， 內 的 升 降 機 保 養 服 務 採 取 招 標 合 約 制 ， 較 早 前 重 新 招 標 經 業 主 投 票 及 招 標 後 ， 決 定 選 用 原 廠 保 養 商 。

居 民 不 知 情 屢 受 困 苦
【 本 報 訊 】 將 軍 澳 翠 林 已 有 廿 多 年 歷 史 ， 全 八 座 各 有 六 部 ， 對 於 屋 被 當 局 檢 查 後 發 現 有 七 部 的 懸 吊 纜 索 出 現 損 耗 ， 居 民 直 言 毫 不 知 情 ， 並 指 屋 內 升 降 機 有 時 都 會 「 窒 窒 」 ， 也 曾 試 過 困 ， 要 求 機 電 署 及 保 養 承 建 商 加 強 監 管 及 巡 查 。

本 報 記 者 昨 在 翠 林 所 見 ， 升 降 機 設 施 運 作 順 暢 ， 亦 不 見 殘 舊 ， 但 大 廈 並 無 張 貼 任 何 關 於 升 降 機 故 障 及 更 換 纜 索 的 通 告 ， 有 居 民 得 悉 纜 索 損 耗 之 事 感 到 憂 慮 。 在 換 纜 之 列 的 雅 林 樓 ， 居 民 周 女 士 透 露 ， 居 民 以 往 亦 不 時 反 映 搭 時 「 窒 窒 」 ， 她 亦 曾 試 過 困 ， 「 極 個 掣 都 唔 開 門 ， 惟 有 大 家 夾 手 夾 腳 拉 開 部 門 。 」 她 敦 促 機 電 署 日 後 加 強 監 管 。

翠 林 住 戶 鄧 女 士 則 批 評 ， 機 電 署 及 維 修 商 無 將 事 件 通 知 居 民 ， 「 始 終 係 關 乎 人 命 」 ； 她 坦 言 事 件 令 她 十 分 擔 心 ， 希 望 機 電 署 加 強 監 管 ， 免 再 發 生 纜 索 損 耗 事 故 。

同 樣 被 揭 發 纜 索 損 耗 的 祥 華 祥 順 樓 ， 其 業 主 立 案 法 團 委 員 梁 女 士 坦 言 亦 曾 經 試 過 困 ， 也 試 過 升 降 機 開 門 時 較 大 堂 地 台 低 了 或 高 了 數 吋 ， 直 言 升 降 機 故 障 已 經 是 見 怪 不 怪 。

梁 認 為 ， 樓 宇 升 降 機 故 障 頻 生 ， 可 能 與 保 養 合 約 價 低 者 得 有 關 ， 因 為 以 低 價 投 得 合 約 的 承 辦 商 可 能 會 採 取 「 唔 出 事 ， 唔 做 」 的 態 度 。

推 承 建 商 扣 分 制 避 原 廠 保 養 捱 批
【 本 報 訊 】 政 府 昨 日 亦 公 布 規 管 升 降 機 新 方 案 ， 機 電 署 年 中 會 設 立 一 套 扣 分 制 度 ， 將 多 達 七 十 個 扣 分 項 目 上 網 ， 並 在 網 頁 內 公 布 被 扣 分 的 承 建 商 表 現 及 因 斷 纜 事 故 而 發 出 警 告 信 的 個 案 ， 供 公 眾 參 考 。 機 電 署 亦 鼓 勵 放 棄 以 「 綑 綁 式 」 為 升 降 機 保 養 招 標 ， 但 業 界 批 評 機 電 署 仍 迴 避 非 原 廠 保 養 不 善 的 問 題 。

網 上 公 布 表 現
現 時 全 港 有 四 十 八 個 合 資 格 升 降 機 承 建 商 ， 機 電 署 今 年 六 月 起 推 行 的 扣 分 制 ， 會 將 承 建 商 表 現 以 平 均 扣 分 點 計 算 ， 即 把 扣 分 點 除 以 巡 查 次 數 。 機 電 署 指 ， 較 輕 微 的 問 題 如 升 降 機 井 道 不 清 潔 或 壞 燈 ， 會 被 扣 兩 分 ； 層 門 鎖 失 靈 及 纜 索 嚴 重 蝕 等 嚴 重 問 題 ， 則 會 扣 十 二 分 。 市 民 亦 可 從 該 署 網 頁 內 知 悉 承 建 商 有 否 因 斷 纜 事 故 被 發 警 告 信 ， 但 有 關 制 度 並 不 具 追 溯 性 。

至 於 備 受 爭 議 的 升 降 機 保 養 「 綑 綁 式 」 招 標 安 排 ， 機 電 署 昨 透 露 ， 機 電 工 程 營 運 基 金 已 停 止 在 招 標 中 採 用 「 綑 綁 式 」 安 排 ， 日 後 每 份 採 購 合 約 的 範 圍 將 會 只 涵 蓋 單 一 品 牌 升 降 機 ； 不 過 ， 同 樣 備 受 業 界 詬 病 的 非 原 廠 保 養 問 題 ， 該 署 則 未 有 提 及 。

香 港 電 梯 業 總 工 會 理 事 長 謝 景 華 說 ， 機 電 署 過 往 常 以 自 由 市 場 作 擋 箭 牌 ， 對 與 人 命 攸 關 的 電 梯 維 修 業 撒 手 不 顧 ， 任 由 行 內 自 我 監 管 。 他 坦 言 原 廠 保 養 不 一 定 最 好 ， 但 過 往 曾 有 不 少 非 原 廠 承 建 商 在 零 件 及 技 術 欠 奉 下 ， 仍 出 低 價 搶 標 ， 結 果 無 法 提 供 妥 善 服 務 。 謝 指 出 ， 更 換 一 條 升 降 機 纜 索 成 本 需 要 四 萬 多 元 ， 不 過 非 原 廠 承 建 商 常 以 賤 價 投 標 ， 每 月 每 部 只 收 千 多 元 保 養 費 ， 合 約 期 一 般 僅 兩 年 ， 在 此 情 況 下 ， 承 建 商 對 更 換 貴 價 零 件 都 會 拖 得 就 拖 ， 以 致 非 原 廠 保 養 升 降 機 出 事 機 會 亦 較 多 。

文 ： 陳 潔 雯 、 劉 偉 權 、 潘 嘉 寶 、 林 靜 儀