由 《 七 十 二 家 房 客 》 的 八 姑 （ 沈 殿 霞 飾 ） 到 近 期 大 熱 電 影 《 功 夫 》 的 肥 婆 四 （ 元 秋 飾 ） ， 「 包 租 婆 」 在 香 港 人 心 目 中 的 形 象 都 離 不 開 惡 死 、 刻 薄 ， 與 租 客 勢 成 水 火 。 然 而 無 論 住 客 和 包 租 婆 的 性 格 如 何 ， 棲 身 於 狹 窄 的 板 縫 ， 同 屋 之 間 有 太 多 機 會 發 生 摩 擦 ， 初 則 口 角 ， 繼 而 動 武 ， 意 氣 之 爭 往 往 以 悲 劇 收 場 。 七 年 幾 前 ， 深 水 美 景 公 寓 一 名 女 東 主 被 發 現 倒 斃 於 房 間 內 ， 她 生 前 並 無 與 人 結 怨 ， 亦 沒 有 財 物 損 失 ， 行 兇 者 動 機 一 度 成 謎 。 最 後 發 現 兇 案 背 後 原 來 是 一 齣 貧 民 窟 的 悲 劇 。

「 叫 你 整 番 好 個 熱 水 爐 又 唔 整 ， 分 明 係 想 搵 焗 死 我 。 心 腸 咁 毒 ， 拜 神 都 冇 用 ！ 」 北 河 街 美 景 公 寓 的 「 包 租 婆 」 梁 玉 蓮 （ 六 十 四 歲 ） 正 在 拜 神 ， 一 把 男 聲 從 後 響 起 。 她 回 頭 一 看 ， 隨 即 作 出 反 擊 ， 斥 喝 道 ： 「 咁 多 人 死 又 唔 見 你 死 ！ 」 接 便 繼 續 拜 神 。 但 「 拜 得 神 多 自 有 神 庇 佑 」 卻 沒 有 在 梁 身 上 應 驗 ， 上 完 香 ， 梁 玉 蓮 便 赴 黃 泉 。

腰 背 尾 龍 骨 有 血 洞
一 九 九 七 年 十 一 月 十 七 日 早 上 八 時 三 十 分 ， 梁 玉 蓮 的 同 居 男 友 程 南 強 （ 六 十 三 歲 ） 歎 過 早 茶 ， 返 回 公 寓 ， 發 現 梁 倒 臥 於 血 泊 中 ， 左 腰 、 背 部 和 尾 龍 骨 位 置 均 有 血 洞 ， 似 是 被 人 從 後 襲 擊 ， 致 命 的 一 刀 貫 穿 心 臟 ， 送 院 時 左 胸 尚 插 利 刀 ， 僅 剩 四 吋 長 刀 柄 露 出 體 外 。

梁 玉 蓮 本 身 是 澳 門 人 ， 六 十 年 代 隻 身 來 港 謀 生 。 漂 泊 十 年 後 遇 上 程 南 強 ， 二 人 情 投 意 合 共 賦 同 居 ， 其 後 合 租 深 水 北 河 街 的 美 景 公 寓 ， 共 同 管 理 ， 案 發 時 二 人 已 在 上 址 居 住 了 十 年 。 公 寓 共 有 十 間 房 ， 梁 、 程 二 人 ， 以 及 三 名 長 期 租 客 各 佔 一 間 ， 其 餘 五 間 則 以 時 鐘 出 租 。

據 附 近 一 間 洗 衣 店 的 女 東 主 當 年 案 發 後 憶 述 ： 「 蓮 姐 （ 死 者 ） 舊 年 曾 經 茶 餐 廳 後 巷 畀 人 打 劫 ， 唔 見 千 幾 蚊 ， 但 佢 都 唔 係 好 在 意 。 」 此 外 亦 發 生 過 道 友 登 門 索 錢 不 遂 ， 把 硬 物 塞 入 門 鎖 內 的 惡 作 劇 。 然 而 性 情 豁 達 的 梁 玉 蓮 並 無 因 此 而 有 所 忌 憚 ， 公 寓 經 常 中 門 大 開 。

由 於 死 者 身 上 的 耳 環 、 頸 鏈 、 手 鏈 和 玉 鐲 均 未 有 失 去 ， 現 場 亦 無 被 搜 掠 和 打 鬥 的 痕 ， 故 排 除 了 劫 殺 的 可 能 。 而 公 寓 的 三 名 長 期 租 客 於 早 上 六 時 多 已 出 門 上 班 ， 男 友 程 南 強 外 出 後 ， 茶 餐 廳 的 伙 記 如 常 於 七 時 半 為 蓮 姐 送 上 鴛 鴦 和 菠 蘿 包 ， 一 名 賣 的 老 婦 表 示 曾 於 八 時 與 死 者 打 過 招 呼 。

生 差 指 存 心 加 害
警 方 將 死 者 遇 害 的 時 間 鎖 定 在 早 上 八 時 至 八 時 三 十 分 ， 一 度 懷 疑 案 件 與 程 南 強 有 關 ， 曾 將 他 蒙 頭 帶 走 。 重 案 組 和 鑑 證 科 人 員 在 公 寓 的 房 間 、 走 廊 及 梯 間 小 心 翼 翼 以 棉 棒 收 集 兇 徒 逃 走 時 的 血 液 樣 本 ， 並 以 弧 光 探 測 器 蒐 集 蛛 絲 馬 ， 但 依 然 無 發 現 ， 令 案 情 一 度 膠 。

直 到 兩 日 後 ， 一 名 六 十 四 歲 的 老 翁 忽 然 到 深 水 警 署 自 首 。 疑 兇 何 載 文 靠 綜 援 金 過 活 ， 報 稱 妻 子 在 內 地 居 住 ， 疑 是 因 為 付 不 起 月 租 ， 案 發 前 三 年 開 始 經 常 到 美 景 公 寓 租 房 過 夜 ， 每 晚 租 金 一 百 三 十 元 。 何 載 文 體 弱 多 病 ， 老 來 無 依 ， 經 常 疑 心 生 暗 鬼 ， 曾 多 次 因 為 公 寓 的 生 環 境 欠 佳 ， 廁 所 濕 滑 ， 與 梁 玉 蓮 發 生 爭 執 。 更 指 她 有 心 加 害 ， 故 意 安 排 他 入 住 空 氣 不 流 通 的 房 間 。 梁 玉 蓮 在 口 舌 之 爭 每 次 都 佔 上 風 ， 對 何 載 文 反 唇 相 譏 ， 何 深 深 不 忿 ， 於 是 買 了 一 柄 三 十 厘 米 長 的 利 刀 防 身 。

兇 徒 自 首 肝 癌 去 世
案 發 當 日 何 載 文 本 來 已 收 拾 行 李 準 備 退 房 ， 但 他 把 租 金 交 予 梁 玉 蓮 時 ， 二 人 又 發 生 爭 執 。 何 盛 怒 下 用 利 刀 把 梁 刺 死 。

宣 洩 了 仇 恨 ， 何 載 文 一 點 也 不 好 過 ， 離 開 公 寓 後 一 直 在 通 州 街 公 園 露 宿 ， 每 晚 都 發 噩 夢 ， 最 後 在 一 九 九 七 年 十 一 月 二 十 日 自 首 。 在 羈 留 期 間 ， 何 載 文 被 發 現 患 上 末 期 肝 癌 ， 故 此 控 方 一 直 未 有 把 案 件 排 期 審 訊 。 他 最 後 在 九 八 年 八 月 病 死 ， 為 案 件 畫 上 句 號 。