颱 風 「 杜 鵑 」 不 及 個 人 遊 「 旋 風 」 ， 股 市 及 樓 市 交 投 依 然 活 躍 。 昨 日 本 港 股 市 即 使 只 有 半 日 市 ， 但 成 交 金 額 仍 然 多 達 七 十 億 元 ， 當 中 零 售 股 更 連 續 第 二 日 成 為 投 資 者 追 捧 對 象 ， 特 別 是 一 些 落 後 二 、 三 線 零 售 股 ， 表 現 比 「 杜 鵑 」 還 要 強 勁 ， 當 中 GAY GIANO （ 0686 ） 飆 升 近 一 點 五 倍 ， 昨 日 二 十 大 升 幅 股 份 當 中 ， 約 有 一 半 為 零 售 類 股 份 ， 兼 且 大 部 分 成 功 創 下 一 年 新 高 。

不 過 ， 證 券 界 人 士 表 示 ， 雖 然 現 時 距 離 「 十 ‧ 一 」 黃 金 周 只 有 不 足 一 個 月 ， 預 料 零 售 股 會 繼 續 成 為 市 場 炒 作 焦 點 ， 然 而 個 別 零 售 股 市 盈 率 已 經 偏 高 ， 投 資 者 適 宜 只 持 有 質 素 較 佳 零 售 股 作 為 長 線 投 資 ， 部 分 炒 落 後 、 欠 缺 盈 利 支 持 的 零 售 股 ， 則 宜 趁 高 位 獲 利 沽 貨 。

港 股 上 升 36 點 成 交 勁
昨 日 大 市 高 開 約 三 十 七 點 之 後 ， 一 度 曾 倒 跌 約 二 十 四 點 ， 生 指 數 跌 穿 一 萬 零 七 百 點 ， 然 而 於 控 （ 0005 ） 回 穩 及 地 產 股 做 好 情 況 下 ， 指 收 市 報 一 ○ 九 三 九 點 九 四 ， 上 升 三 十 六 點 五 四 。 九 月 份 期 指 亦 微 升 十 七 點 ， 收 市 報 一 ○ 九 三 八 點 。 倫 敦 港 股 尾 市 報 一 ○ 九 ○ 二 點 ○ 七 ， 跌 三 十 七 點 八 七 。

近 日 大 市 焦 點 盡 落 在 零 售 股 身 上 ， 昨 日 零 售 股 更 可 以 說 是 「 雞 犬 皆 升 」 ， 除 了 GAY GIANO 飆 升 接 近 一 點 五 倍 外 ， 部 分 落 後 零 售 股 如 鱷 魚 恤 （ 0122 ） 及 金 利 來 （ 0533 ） 亦 被 炒 高 ， 分 別 急 升 四 成 八 及 一 成 七 。 此 外 ， JOYCE （ 0647 ） 昨 日 再 上 升 四 成 二 ， 兩 日 累 積 升 幅 亦 接 近 一 倍 （ 見 表 ） 。 至 於 剛 以 先 舊 後 新 方 式 ， 以 每 股 一 點 三 一 元 配 售 集 資 九 千 二 百 萬 元 拓 展 業 務 的 豐 金 業 （ 0870 ） ， 股 價 上 升 逾 一 成 一 ， 收 市 報 一 點 七 元 ， 較 配 股 價 更 高 出 近 三 成 。

除 零 售 類 股 份 外 ， 部 分 京 滬 概 念 續 成 為 投 資 者 吸 納 對 象 ， 當 中 北 京 控 股 （ 0392 ） 再 創 一 年 新 高 ， 收 市 報 八 點 七 元 ， 上 升 逾 百 分 之 六 。 不 過 ， 國 企 股 則 出 現 回 吐 ， 國 企 股 指 數 跌 三 十 一 點 。

業 界 籲 股 民 趁 高 獲 利
敦 沛 證 券 研 究 部 董 事 溫 灼 培 表 示 ， 市 場 早 已 消 化 個 人 遊 這 項 利 好 因 素 ， 只 是 近 日 中 央 提 高 內 地 居 民 來 港 可 攜 外 幣 上 限 ， 大 大 加 強 來 港 內 地 旅 客 購 買 力 ， 令 零 售 股 成 為 投 資 者 追 捧 對 象 。 他 又 說 ， 部 分 「 龍 頭 」 零 售 股 如 莎 莎 （ 0178 ） 、 卓 悅 （ 0653 ） 、 豐 金 業 及 迪 生 創 建 （ 0113 ） 等 ， 料 有 進 一 步 攀 升 機 會 ， 但 個 別 只 炒 落 後 的 零 售 股 ， 他 則 不 大 看 好 。

匯 盈 加 怡 董 事 謝 明 光 亦 表 示 ， 零 售 股 料 會 個 別 發 展 ， 個 別 有 實 力 的 零 售 股 可 中 長 線 持 有 ， 部 分 欠 缺 盈 利 支 持 的 零 售 股 ， 雖 然 近 日 因 為 「 炒 落 後 」 ， 股 價 能 夠 上 升 三 至 四 成 ， 但 建 議 投 資 者 宜 趁 高 獲 利 。

一 二 手 樓 市 交 投 暢 旺
他 又 表 示 ， 由 於 昨 日 只 有 半 日 市 ， 期 指 空 倉 只 好 偃 旗 息 鼓 ， 然 而 前 日 港 股 出 現 單 日 轉 向 ， 意 味 一 萬 一 千 點 仍 有 很 大 阻 力 ， 不 排 除 後 市 可 能 會 出 現 三 、 四 百 點 整 固 ， 指 於 一 ○ 六 五 ○ 點 會 有 支 持 ， 年 底 前 才 再 上 試 一 萬 二 千 點 。

至 於 樓 市 方 面 ， 雖 然 二 手 屋 苑 睇 樓 量 因 颱 風 關 係 ， 睇 樓 量 較 平 日 減 少 三 成 至 八 成 ， 但 一 手 及 二 手 樓 市 仍 錄 得 多 宗 成 交 （ 見 附 表 ） 。 當 中 小 西 灣 藍 灣 半 島 昨 日 一 連 錄 得 四 宗 貨 尾 單 位 成 交 ， 當 中 第 三 座 一 個 高 層 A 單 位 ， 昨 日 以 三 百 二 十 萬 元 成 交 ， 呎 價 三 千 七 百 四 十 七 元 。 美 聯 物 業 （ 1200 ） 表 示 ， 八 號 風 球 懸 掛 之 後 五 小 時 內 ， 已 經 促 成 十 五 宗 一 、 二 手 成 交 ， 反 映 颱 風 未 減 買 家 入 市 意 欲 。 中 原 地 產 亦 指 出 ， 該 行 於 昨 日 風 球 下 促 成 逾 二 十 宗 成 交 ， 其 中 二 手 佔 六 成 。